¿Extranjero en España? Ésto es lo que necesitas saber para alquilar una vivienda
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Si estás pensando en alquilar un piso en España como extranjero, es importante conocer los documentos que necesitarás tener a mano para facilitar el proceso. ¡No te preocupes! Estamos aquí para ayudarte. En esta entrada, te contaremos todo lo que necesitas saber sobre la documentación requerida para alquilar una vivienda en nuestro país.
Empecemos
En primer lugar, asegúrate de tener tu pasaporte o documento de identidad al día. Esto es fundamental para cualquier trámite en España. Si eres ciudadano extracomunitario, es posible que necesites obtener un NIE (Número de Identificación de Extranjero) para firmar contratos de alquiler y otros trámites relacionados con la vivienda.
Cuando busques alquilar, es posible que te pidan un contrato de trabajo vigente en España o comprobantes de ingresos. Esto es para asegurar que puedes afrontar el pago del alquiler. En el caso de que no tengas un contrato de trabajo, también puedes presentar extractos bancarios que acrediten tu solvencia, o un aval bancario que garantice al propietario el pago de la renta del alquiler.
Recuerda que los requisitos pueden variar dependiendo de las exigencias de cada propietario, no todos son igual de flexibles a la hora de solicitar garantías, y es comprensible porque muchos de ellos dependen directamente del ingreso del alquiler para pagar sus hipotecas o afrontar sus gastos más importantes. Por esta razón, te recomendamos consultar con el propietario o con la agencia que gestione el alquiler para asegurarte de poder cumplir con los requisitos requeridos para el alquiler.
Resumiendo:
En términos generales, para alquilar una vivienda en España se debe presentar:
– una identificación vigente (DNI, NIE ó PASAPORTE),
– un contrato de trabajo y 3 últimas nóminas (cuando se trabaja por cuenta ajena) ó declaración de la renta y últimos impuestos presentados cuando se trate de trabajadores autónomos.
– si el propietario desea contratar un seguro de impago de rentas, es posible que la propia compañía de seguros solicite una vida laboral, u otros documentos que acrediten la solvencia del inquilino.
– si acabas de llegar a España o llevas poco tiempo viviendo en nuestro país y no puedes aportar esta documentación, no te desanimes, hay propietarios que están dispuestos a valorar otras garantías que les ofrezcan tranquilidad en el pago como avales bancarios o un depósito o garantía adicional a la fianza legal que se debe abonar a la firma del contrato de alquiler.
Esperamos que esta información te haya sido útil y no dudes en contactarnos si tienes más preguntas. ¡Te deseamos mucho éxito en tu búsqueda de piso y que encuentres el hogar perfecto para vivir!
¡Saludos y hasta la próxima!
