Las 5 tendencias del futuro (no tan lejano) inmobiliario
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El mercado inmobiliario de Madrid es uno de los más importante a nivel europeo. No sólo por ser vanguardista sino que, además, la capital española es sinónimo de calidad de vida y muchas transacciones anuales de viviendas. Es uno de los mercados más dinámicos de la Comunidad Europea y está en constante evolución. En los próximos años, se espera que estas cinco tendencias sean las más destacadas:
1. Sostenibilidad:
La sostenibilidad es una tendencia global que está teniendo un impacto significativo en el mercado inmobiliario. En España, se espera que en los próximos años se exija un mínimo de certificación energética para los alquileres. Además, el sector financiero está cada vez más comprometido con la descarbonización, y los fondos Next Generation EU están proporcionando financiación para proyectos de sostenibilidad.
2. Transformación digital:
La transformación digital está impregnando todos los sectores de la economía, y el mercado inmobiliario no es una excepción. El sector Real Estate está cada vez más digitalizado, y ya se están utilizando tecnologías como la realidad virtual y la inteligencia artificial como ChatGPT o Bard para mejorar la experiencia de los clientes.
3. Nuevas formas de vivir y trabajar:
Los cambios en las formas de vivir y trabajar están teniendo un importante impacto en el mercado. Cada vez hay más nómadas digitales y estudiantes que se mueven entre países, lo que está impulsando la demanda de alquileres temporales. Además, la aparición de nuevas tendencias como la tokenización de activos como lo hace Brickken, el alquiler con opción a compra y los espacios de coworking está cambiando la forma en que la gente se relaciona con la vivienda y el mundo inmobiliario.
4. Inversiones verdes:
Las inversiones verdes están cada vez más presentes en el mercado inmobiliario. Los gobiernos y las instituciones financieras están apoyando las inversiones en proyectos sostenibles, y las nuevas generaciones de inversores están cada vez más concienciadas con el medio ambiente.
5. Ser “cliente céntricos”:
La atención al cliente es un factor clave en el éxito de cualquier negocio, y el vibrante mercado inmobiliario actual no escapa a esta norma. Los profesionales que se centran en las necesidades de los clientes y ofrecen un servicio de alta calidad serán los que tengan más éxito en el futuro. Integración total digital, IA y CRM actualizados definirán a los mejores del sector.
¿Cómo prepararse para el futuro del mercado inmobiliario?
Las empresas que quieran estar bien preparadas para el futuro deben estar atentas a estas tendencias y tomar medidas para adaptarse a ellas. En concreto, deberán:
Invertir en sostenibilidad: trabajar para reducir su huella de carbono y ofrecer viviendas sostenibles a sus clientes. Es la demanda de las nuevas generaciones.
Digitalizarse: utilizar las tecnologías digitales para mejorar la experiencia de sus clientes, desde la búsqueda de propiedades hasta la gestión de contratos con los smart contracts.
Adaptarse a las nuevas formas de vivir y trabajar: ofrecer soluciones flexibles que se adapten a las necesidades de los clientes que viven y trabajan de forma diferente.
Apoyar las inversiones verdes: apoyar las inversiones en proyectos sostenibles, tanto para sus propios clientes como para sus propios proyectos.
Ser “clientes céntricos”: centrarse en las necesidades de los clientes y ofrecer un servicio de alta calidad.
Planificar y trazar un plan de negocio hacia este futuro inminente es la clave para estar preparados para afrontar los retos y oportunidades del mercado inmobiliario que ya nos espera a la vuelta de la esquina!
